徐州公积金银行信用贷款

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徐州按揭房借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房屋抵押借款,按揭房屋抵押借款,全款房屋抵押借款等能借多少年？

1. 商品房作为抵押的,房屋借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.

2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：

1、借款人的年龄≤60 房屋借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；

2、房屋使用年限+授信期限≤40

根据抵押物（房屋）变现能力和徐州房屋借款人还款能力综合确定授信期限.

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徐州住房抵押贷款条件

（一）房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住房抵押贷款要求住房的年限在15年之内；

（二）徐州抵押住房贷款的面积要大于40平米.

（三）抵押住房要有较强的变现能力.

（四）一般为“住房房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.

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徐州房产抵押借资的具体操作步骤：

1.借资人应在借资前填写《徐州居民房产抵押申请表》,并提交证明资料给银行

2.银行向借资人申请房产借资：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等

3.借资人将抵押房产的产权证和保险单或证券入押给银行

4.双方担保人签订房产抵押借资合同并进行公证

5.按签订的房产抵押借资合同汇款给客户

6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）

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